Không khí Sài Gòn ô nhiễm khiến nhu cầu về những dự án Homes Resort tăng cao. Tuy nhiên, đất chật, người đông khiến việc phát triển các khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố rất khó khăn và khan hiếm.
Những dự án “Homes Resort” đúng nghĩa tại Sài Gòn
Cách đây 4 năm, CapitaLand - một tập đoàn địa ốc đến từ Singapore đã đưa khái niệm “Homes Resort” vào Việt Nam với dự án Vista Verde (Quận 2). Dự án này gây ấn tượng bởi thiết kế như một khu nghỉ dưỡng 5 sao với hồ bơi ốc đảo rộng mênh mông, cây xanh hiện diện khắp nơi từ những lối đi bộ trên cao, đến những khu công viên, BBQ,…
Tuy nhiên, đến năm 2019, những dự án “Homes Resort” đúng nghĩa mới bắt đầu xuất hiện tại Sài Gòn với khu nghỉ dưỡng Sunshine City Sài Gòn toạ lạc giữa trung tâm Quận 7. Được biết, dự án này được triển khai trên một “ốc đảo”, giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn.
 |
Sunshine City Sài Gòn gồm 9 toà tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao. Mỗi toà tháp tại dự án này là một “ốc đảo” được bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000 m2 cùng không gian cây xanh khổng lồ. Với cách thiết kế này, không gian mặt nước rộng mênh mông sẽ được bố trí sát tận thềm nhà.
Nhằm biến dự án thành một khu resort nghỉ dưỡng đúng nghĩa, chủ đầu tư đã chi ra một số tiền lớn để phát triển hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ hợp Bungalow liên hoàn trên mặt hồ. Ngoài ra, Sunshine Group còn bố trí hàng loạt thác nước có độ cao hàng chục mét, tạo thành những màng hơi nước bao phủ toàn dự án. Quanh hồ, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi cây xanh khổng lồ.
 |
Khu resort được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, siêu thị, khu vui chơi của trẻ em, hồ bơi vô cực, vườn thiền,… Đa số các khu tiện ích ngoài trời đều được bố trí tại những không gian rộng thoáng ven hồ. Thậm chí nhiều tiện ích như mê cung cây, vườn thần tiên cho trẻ em… còn được bố trí riêng trên những “ốc đảo” nhỏ giữa hồ.
Tại mỗi tầng lẻ của các khu căn hộ, chủ đầu tư bố trí các khu vườn treo quy mô lớn nhằm mang không khí trong lành tới từng căn hộ. Tầng mái của 9 toà tháp ngập tràn sắc xanh của những khu vườn nhiệt đới bao quanh đường dạo bộ chân mây, hồ bơi Infinity… Diện tích mặt nước, cây xanh khổng lồ bao quanh các toà tháp giúp không khí tại dự án được điều hoà, luôn trong lành và thấp hơn nhiệt độ ngoài trời của TP.HCM từ 3-4 độ C.
Ngoài Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Group còn phát triển khu resort Sunshine Diamond River nằm bên sông Sài Gòn. Dự án này sở hữu không gian cây xanh mặt nước hàng chục nghìn m2 được bố trí từ dưới tầng đến đỉnh toà nhà. Đặc biệt, trong lòng dự án này, chủ đầu tư đã đào một con kênh uốn quanh các toà nhà bên những khu vườn nhiệt đới.
Xu hướng của thị trường BĐS TP.HCM
Đại diện CBRE, cho biết: 10 năm trước, căn hộ xanh là xu hướng của thị trường BĐS. Đến thời điểm hiện tại, xu hướng căn hộ xanh sẽ được thay thế bởi những dự án “Homes Resort”, được thiết kế như những khu nghỉ dưỡng giữa lòng Sài Gòn.
Tình trạng quá tải dân số, thiếu không gian xanh, nạn kẹt xe, ô nhiễm khói bụi hay rác thải từ các nhà máy, áp lực lớn về công việc là những nguyên nhân chính khiến nhiều gia đình gia tăng nhu cầu sở hữu “Homes Resort” trong lòng thành phố.
Vào những ngày cuối tháng 8, các khu vực trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Quận 2… luôn bị bao phủ bởi một làn sương mỏng. Theo báo cáo của viện môi trường Việt Nam, hiện trạng này được tạo nên bởi các lớp bụi mịn PM2.5 gây hại cho sức khỏe.
Chị Uyên - một khách hàng chuẩn bị chuyển lên sống tại Sunshine City Sài Gòn cho biết: “Không khí Sài Gòn ô nhiễm, nên chị nhất quyết bán biệt thự, lựa chọn những dự án “nghỉ dưỡng trong lòng Sài Gòn” như Sunshine City Sài Gòn. Chị thích không gian nước và cây tràn ngập khắp nơi. Chiều về, chị vừa có thể ngồi ăn tối, uống café và ngắm nhìn hoa nở… Mỗi tối, thay vì nhốt mình trong phòng xem tivi, lướt điện thoại cả gia đình chị có thể cùng nhau đi dạo mát trên những cây cầu gỗ, ngồi uống trà trên những Bungalow ngắm trăng, hoặc chạy bộ trên những con đường ven hồ”.
 |
Nhu cầu cao, tuy nhiên nguồn cung về căn hộ resort rất khan hiếm. Theo đại diện CBRE, để phát triển các khu Homes Resort, dự án phải có quy mô lớn, chấp nhận mật độ xây dựng thấp. Đặc biệt, chủ đầu tư phải uy tín, phát triển không gian sống chỉn chu, ngập tràn cây xanh, mặt nước, bố trí tại khắp dự án.
Văn Thành
Out Of Topic Show Konversi KodeHide Konversi Kode Show EmoticonHide Emoticon